Более качественную оценку возможно провести только при личной встрече на объекте, осмотрев его визуально, анализируя видовые характеристики и состояние квартиры, включая информацию о проведенном ремонте и функционале. Также учитываются другие факторы, включая юридические и потенциальные альтернативные сделки которые влияют на общую оценку.

После встречи брокер проводит анализ полученной информации, учитывая конкурентов и аналогичные объекты на рынке. Предоставляет детальную аналитику и более точные рекомендации по подготовке к продаже.

На этом этапе брокер запрашивает документы для уточнения юридических деталей. Предоставляет рекомендации, которые могут упростить подготовку и проведение сделки. Юридические нюансы могут оказать значительное влияние на стоимость квартиры. Брокер совместно с юристом анализирует документы для того, чтобы заранее подготовиться к вопросам потенциальных покупателей, а также выработать оптимальную схему сделки.

На этом этапе брокер, опираясь на полученные документы и сотрудничая с юридической службой компании, готовит агентский договор на основании согласованных условий. Это может быть эксклюзивный договор с расширенным спектром маркетинговых инструментов или неэксклюзивные договоры. Брокер объясняет собственнику все нюансы договора и отвечает на вопросы, предоставляя необходимые пояснения.

После заключения агентского договора брокер организует фотосессию и видеосъемку (по согласованию) объекта с профессиональным видеографом компании. При необходимости перед фотосессией проводится мероприятие по подготовке квартиры на основании рекомендаций, выданных брокером собственнику.

Подготавливается качественное описание квартиры маркетологом, выделяя отличительные особенности и аспекты, влияющие на ее стоимость. Описание формируется как для рекламы в открытых интернет-источниках, так и для внутренних презентаций, отправляемых покупателям и брокерам-партнерам

Планировка объекта и отрисовки разрабатываются дизайнером компании для четкой передачи информации о функциональных особенностях объекта

Совместно с маркетинговым отделом компании проводится анализ стратегий продвижения, выделяется бюджет на платное размещение и продвижение в поисковой выдачи. Объект размещается на площадках, после чего начинается анализ обращений и прием звонков.

Размещение рекламных постов в Telegram и WhatsApp в партнёрских группах профессиональных брокерских сообществах, где сосредоточены компании и брокеры лучших агентств, имеющих запросы и клиентов с потенциалом для приобретения объектов

Одним из мощных инструментов продвижения является наружная реклама, которая профессионально подготавливается компанией и размещается на окнах квартиры в виде перфорированной прозрачной плёнки с указанием номера компании и бренда. Иногда в такой рекламе могут быть указаны специфические особенности объекта.